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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 2.700 € mese (cod.64b4c362)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
Prestigioso appartamento con terrazzo ed esclusiva vista mare. Si loca con contratto a uso transitorio (minimo 12, massimo 18 mesi), si valuta la possibilità di locazione con contratto 4+4. Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Appartamento di 100 mq composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura e accesso sul terrazzo; camera da letto matrimoniale con bagno privato, dotato di doccia extrasize e sanitari sospesi; camera singola; bagno con doccia extrasize e sanitari sospesi. Pavimentazione in parquet in zona giorno e camera singola, in marmo nero in camera matrimoniale. Infissi in alluminio con vetrocamera. Impianto di climatizzazione canalizzato per riscaldamento e raffrescamento. Gas free. Porta di ingresso blindata. APE in fase di valutazione. Si loca completo di arredi. ESTERNO: Appartamento al nono piano in uno stabile di dieci piani, dotato di ascensore. Terrazzo angolare di 57 mq con vista mare e sulla città vecchia. Terrazzo di 30 mq con affaccio interno e su Via Sparano. Servizio di portineria. POSIZIONE: Nel cuore del quartiere Murat, all'incrocio delle due prestigiose vie cittadine. 200 metri dal mare. PUNTI DI FORZA: Esclusiva vista mare. Ampio terrazzo. Si loca completo di arredi
