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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 1.390 € mese (cod.64b454bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 1.390 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Argiro nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da EXECUTIVE IMMOBILIARE) a
1.390 € mese per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,6 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Argiro) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza edificio storico senza ascensore
Centralissimo tra Via Argiro e Via Sparano, in elegante palazzo d’epoca lochiamo appartamento quadrivani con cucinino, due bagni e lavanderia. L’immobile è posto al primo piano senza ascensore, conserva le finiture dell’epoca, pavimenti e porte. Gli impianti sono a norma, gli infissi in vetrocamera. L’appartamento affaccia internamente su di un ampio terrazzo di 40 mq circa. APE: "G
