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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 950 € mese (cod.64b2c555)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arcidiacono Giovanni nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da COLELLA IMMOBILIARE) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 2 - TRA VIALE GIOVANNI XXIII E VIALE J.F. KENNEDY, TRA VIA...) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Arcidiacono Giovanni) è pari a
12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLELLA IMMOBILIARE
Via Papa Pio XII, 12 / a, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cantina con angolo cottura
Viale Giovanni XXIII angolo Pio XII proponiamo la locazione transitoria di un bilocale finemente arredato e ristrutturato in ogni sua parte. La unità abitativa, arredata e corredata con semplicità e gusto, è posta in posizione strategica immediatamente vicino a ogni tipo di servizi della comunità quali ospedali, università, centri commerciali, fermate dei mezzi pubblici di trasporto, stazione ferroviaria . L'unità abitativa di mq. 70 è sita al piano quarto con ascensore al piano : Ingresso, soggiorno-pranzo ,angolo cottura , ampia camera matrimoniale , bagno, ripostiglio-lavanderia, balcone terrazzato, climatizzazione
