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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Libertà a 1.100 € mese (cod.64b267b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Libertà, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scipione Crisanzio nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per loft (da 11,1 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Libertà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Scipione Crisanzio) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Bari1
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore
Centralissimo, via Crisanzio nelle immediate vicinanze della stazione, in stabile signorile al 7° piano con ascensore, nuovo e luminoso 2 vani finemente arredato composto da: ingresso con ampio disimpegno, salone open space con cucina a vista, bagno con doccia, camera da letto, armadio a muro, 2 balconi angolari con vista panoramica su Piazza Umberto. L'immobile dispone di porta blindata, infissi in vetrocamera con zanzariere, climatizzatori caldo/freddo, lavatrice, lavastoviglie, Wifi. Disponibile anche per brevi periodi
