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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale a 2.150 € mese (cod.64a4b604)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 2.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Guido De Ruggiero nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per uffici (da 9,4 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Pasquale pressi Via Guido De Ruggiero) è pari a
11,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con climatizzazione
SAN PASQUALE – VIA GUIDO DE RUGGIERO 62 A Bari nel quartiere San Pasquale in Via Guido De Ruggiero 62, in zona ricchi di servizi e a ridosso del Campus Universitario e di numerose scuole pubbliche, proponiamo in locazione ufficio al piano terra con 3 vetrine alla strada tutte con serrande elettriche. La superficie interna è di circa mq 190 commerciali disposto attualmente da 2 zone reception all’ingresso, 10 stanze, 2 corridoi, 2 bagni con antibagno ed un ripostiglio, l’ufficio si presenta in ottimo stato, tutte le stanze sono climatizzate con condizionatori ad inverter caldo/freddo. Ideale come ufficio associato o studio medico. Categoria dell’immobile A/10 Il canone di locazione è soggetto ad iva al 22% REF. ZARRA VALERIO 328-4229224
