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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia a 1.050 € mese (cod.64a30294)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Japigia, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Japigia (da 8,8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per bivani in zona Japigia (da 12,1 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Japigia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Japigia) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Japigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
Bivani di nuova costruzione con balcone vista mare e posto auto. Libero subito. Si loca a uso transitorio (minimo 12 mesi, massimo 18 mesi). Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Appartamento di 55 mq composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura e affaccio su balcone terrazzato; disimpegno; camera da letto matrimoniale; bagno con doccia extrasize e aerazione naturale. Pavimentazione in gres porcellanato. Infissi in legno con vetrocamera. Zanzariere. Porta di ingresso blindata. Impianto di allarme. Impianto di riscaldamento a pavimento. Impianto di climatizzazione canalizzato. Gas free. APE A4. Si loca completo di arredi. ESTERNO: Appartamento al primo piano in uno stabile di due piani, dotato di ascensore. Balcone terrazzato di 25 mq con vista mare. Autoclave condominiale. Posto auto scoperto in area condominiale. POSIZIONE: 30 metri dal mare. 650 metri dalla stazione ferroviaria Torre Quetta. L'edificio si trova al confine tra le zone "Torre Quetta" e "Torre Carnosa" ovvero le aree in cui il progetto di riqualificazione Costasud prevede la realizzazione - entro la fine del 2026 - di servizi, locali dedicati alla ristorazione e aree destinate alla balneazione. PUNTI DI FORZA: Libero subito. Nuova costruzione con finiture di qualità. Vista mare
