Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat a 4.000 € mese (cod.649aeb52)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Antonio Beatillo nella zona OMI B9, è proposto in affitto (da PM&PARTNERS) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per uffici (da 10,1 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Murat pressi Via Antonio Beatillo) è pari a
14,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Bari in zona Murat
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
AFFITTASI UFFICIO IN VIA BEATTILLO, 40 - MURAT - BARI PM&PARTNERS propone in locazione prestigioso ufficio nel cuore di Bari, precisamente in via Beatillo 40, ad angolo tra piazza Umberto I e via Argiro a poca distanza dalla stazione di Bari Centrale e il parcheggio GestiPark. L'immobile sviluppa una superficie di circa 190 mq. ed è sito al primo piano di un prestigioso stabile d'epoca del quale è stata recentemente effettuata una ristrutturazione interna ed esterna. L'ingresso da Via Beatillo consente l'accesso al vano scale ed all' ascensore privato che porta ai piani uffici, inoltre a garanzia di aria e luce troviamo le alte volte a 5 mt. nonchè la vista panoramica su piazza Umberto e via Argiro. Il complesso immobiliare è ubicato in un contesto prestigioso e di grande rappresentanza, nel cuore della città di Bari a pochi passi da via Sparano. Infine la zona vanta un importante passaggio pedonale e la presenza di molte attività commerciali e finanziarie
