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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone a 1.150 € mese (cod.649311fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone, la richiesta di 1.150 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 15,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Picone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
AFFITTO USO TRANSITORIO - PERIODO DA 12 A 18 MESI libero dal 1/9 BARI PICONE - Via Daniele Petrera - A due passi dal Policlinico e dal mercato rionale, all'interno di un complesso recintato con verde condominiale - POSTO AUTO ASSEGNANTO SCOPERTO - piano settimo, ascensore, comodo bivani di 86 mq - composto da: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, bagno, camera da letto, soggiorno, ripostiglio, 3 balconi. Doppia esposizione, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, per regolazione dei consumi, infissi doppio vetro a taglio termico, climatizzato con 3 split, videocitofono, tapparelle elettriche, tende da sole. AMMOBILIATO, lavatrice presente. EURO 1150 + ONERI CONDOMINIALI 90 EURO che comprendono anche la quota del riscaldamento INFO TEL. 080.556. 97.97
