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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 1.100 € mese (cod.64902714)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA, M...) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.S.T.I. Immobiliare V.le O.Flacco20 Ba-0805614049
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con garage
E’ in locazione a referenziati un elegante appartamento di nuova costruzione, al piano alto, con ascensore. - Il contratto proposto è transitorio, - Arredato. Completano l’appartamento un POSTO AUTO COPERTO ASSEGNATO e una CANTINA. L’immobile è composto da: 1^ CAMERA (arredato con letto matrimoniale, comodini, un grande armadio, comò), CUCINA (è completa di elettrodomestici tra cui la lavatrice e la lavastoviglie ) e ZONA PRANZO ( completa di tavolo e divano letto), Bagno con box doccia. L’appartamento ha il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata. La richiesta è di euro 1100/Mese, la spesa condominiale ammonta ad € 75/Mese circa. LA POSIZIONE STRATEGICA L’appartamento si trova in una zona senza dubbio di pregio. Da qui si raggiunge immediatamente il Policlinico, così come rapidamente anche la clinica Santa Maria e l’Ospedale Giovanni Paolo II. Oppure percorrendola al contrario, la tangenziale è una meta facilmente raggiungibile. Contatteci ora al 348 1706 207 per più informazioni, saremo felici di assistervi. Altomare Immobiliare
