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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Palese/Macchie a 1.800 € mese (cod.648dc1e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in affitto (da studio vitulli) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO SPIRITO - PALESE - ZONA TIRO A VOLO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Palese/Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palese/Macchie) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Palese/Macchie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino edificio storico
Palese Via Nazionale in villa d'epoca grande appartamento indipendente vista mare posto al piano rialzato di circa mq 180 composto da salone, quattro camere, cucina, due bagni. Lastrico solare ed ampio giardino antistante con area parcheggio. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne con pavimentazione originaria ben tenuta e riscaldamento autonomo. L'immobile ha un accesso diretto verso il mare che dista circa 200 mt
