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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella a 680 € mese (cod.648540c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE MADONNELLA - ZONA TRA LUNG. N. SAURO - VIA ABBRESCIA - CAPRUZZI - O...) per appartamenti (da 9,6 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per monolocali (da 12,3 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Dalmazia) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREACHIARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
Monolocale pronto da vivere a Madonnella. Libero subito. Si loca esclusivamente con contratto a uso transitorio (minimo 12, massimo 18 mesi) Contattaci per visionare l'immobile. INTERNO: Monolocale ristrutturato di 42 mq composto da ingresso; cucina; zona giorno con divano letto; bagno con doccia. Si loca compreso di arredi. Pavimentazione in cementine. Infissi in pvc con doppio vetro. Climatizzatore in zona giorno. APE in fase di valutazione. ESTERNO: Appartamento al secondo piano in uno stabile di tre piani, dotato di ascensore. POSIZIONE: 100 metri dal lungomare. In prossimità di servizi e attività commerciali. PUNTI DI FORZA: Appartamento ristrutturato. Libero subito. Posizione, nel cuore del quartiere Madonnella e in prossimità del centro citt
