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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 700 € mese (cod.6471e7a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola De Giosa nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Murat (da 9,4 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per bivani in zona Murat (da 12,5 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Via Nicola De Giosa) è pari a
13,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTELLETTI RE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto di nuova costruzione
La Castelletti Re propone la locazione di un grazioso bivani di mq.35 di nuova costruzione in zona Faro a due passi dal mare, in contesto recintato e con posto auto libero. L'appartamento si presenta con ingresso su cucina a vista, camera da letto e bagno. Affaccio unico sul versante interno con balcone di mq.10. L'immobile viene locato privo di arredi. E' previsto un contratto ordinario 4+4 con cedolare secca. Locasi a referenziati con busta paga o reddito dimostrabile. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. EPI: 0,99 kwh/m2 anno
