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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Carrassi a 3.000 € mese (cod.647916d6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Carrassi, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Francesco De Blasio nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Carrassi (da 8,2 €/m² mese a 13 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Carrassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Carrassi pressi Viale Francesco De Blasio) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arcadia Rete Immobiliare Business e Property
DESCRIZIONE
con posto auto
Affitto ufficio openspace a Bari - Modugno carbon neutral Arcadia Immobiliare propone a Bari - Modugno, all’interno del comparto gestito dal Consorzio ASI, la locazione di un nuovo ufficio di circa 250 mq situato all’interno di un piccolo complesso industriale all’avanguardia, progettato per essere breeam very good e carbon neutral dotato di tecnologie ecosostenibili. Dettagli dell’immobile:•Uffici e servizi: circa 250 mq dedicati a uffici, bagni, area break, pensati per garantire comfort e funzionalità.•Parcheggio auto riservato: 35 posti auto dedicati. Caratteristiche distintive del complesso:•Sostenibilità: il complesso sarà completamente carbon neutral.•Energia rinnovabile: dotazione di un impianto fotovoltaico da 500 kW, utilizzabile con costi calmierati, per garantire efficienza energetica e risparmi operativi. La struttura rappresenta una soluzione ideale per attività di call center che desiderano combinare efficienza operativa e rispetto per l’ambiente. L'intero compendio immobiliare, facilmente raggiungibile in auto o tramite i bus delle linee urbane 14, 30 e 61, è in prossimità dell'aeroporto di Bari, del casello autostradale e della s.s.16 arteria principale per raggiungere la direzione sud e nord della regione E' condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare ***** oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it
