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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale a 800 € mese (cod.6469e41c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Lattanzio nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pasquale pressi Via Francesco Lattanzio) è pari a
11,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulente immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con cantina
Picone (Strada Donato Calvani): A pochi passi dal Policlinico e dalla clinica "Santa Maria", proponiamo bilocale arredato sito al sesto piano su sette con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con balconcino e lavatrice, soggiorno, camera con due letti singoli, bagno, ripostiglio e ampio balcone esterno. Riscaldamento centralizzato. Libero da giugno, contratti transitori. Esperienza pluriennale, serietà, professionalità, trasparenza e impegno. Tutto questo è Studio Immobiliare Nanna. Siamo a Bari, in Via Lattanzio 16/E
