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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella a 850 € mese (cod.646679ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,2 €/m² mese e 12,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per attici (da 8,9 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella) è pari a 12,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella

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IN SINTESI

Prezzo:

850 € mese

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

10/mese €/m²

Piano:

4°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bari (BA)

Zona OMI:

B5 (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO-VIA SPALATO-RODI-OBERDAN-JAPIGIA-CADUTI DI TUTTE LE GUERRE)

Indirizzo:

Madonnella

Aggiornato:

gio 22 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Professionecasa - STUDIO CARABELLESE ditta Indivi

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione

Professionecasa Madonnella propone in affitto grazioso appartamento attico, completamente ristrutturato e arredato composto da : ingresso con salone a vista, - sala da pranzo con cucina a vista , -camera da letto , -bagno. Doppia esposizione, vista mare, termoautonomo. L'appartamento viene ceduto in locazione arredato con contratto ad uso transitorio . Il canone di locazione e' di € 850,00 + spese condominiali e le utenze. Si richiedono conduttori con reddito documentabile. Per info e appuntamenti contattare lo 080.553.75.63