L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Carbonara a 900 € mese (cod.645c0453)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Carbonara, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Fratelli di cintio) a 900 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 9,3 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Carbonara (da 7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Carbonara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carbonara) è pari a 9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Santo Spirito che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,13%).

•  Sito Istituzionale: Bari
•  Wikipedia: Bari
•  Mercato Immobiliare a Bari
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Carbonara
•  Mercato Immobiliare in zona Carbonara