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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 1.200 € mese (cod.64595ec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Luigi De Laurentis nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 1 - TRA VIALE J.F.KENNEDY, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZ...) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Viale Luigi De Laurentis) è pari a
11,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO DISFIDA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina
Affittasi appartamento in elegante stabile signorile in Viale De Laurentis, nel cuore della zona Poggiofranco. L'immobile è inserito in un tranquillo complesso residenziale con ampie aree verdi condominiali. L'appartamento si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita: salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e due grandi balconate che garantiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. Il contratto di locazione è a canone concordato 3+2 e si rivolge esclusivamente a inquilini referenziati. È incluso un comodo posto auto condominiale. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita allo 080/504.62.32 wapp392/130.47.47
