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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 1.200 € mese (cod.6456da4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA, M...) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,4 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Poggiofranco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
11,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina
In zona Poggiofranco, una delle aree più ricercate e ben servite della città, proponiamo in locazione un appartamento ampio e luminoso, completo di box auto. L'immobile, costruito nel 1989 e mantenuto in ottime condizioni, offre una superficie calpestabile di 110 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. L'ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e accogliente, collegata a una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa. La doppia esposizione est/ovest assicura luce naturale durante tutta la giornata, rendendo l'atmosfera sempre piacevole e ariosa. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio in più per lavorare da casa. Completa l'appartamento un balcone con affaccio tranquillo e riservato, perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. L'abitazione viene locata non arredata, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro al mese, un dettaglio che aggiunge ulteriore valore all'offerta. Una soluzione abitativa interessante per chi è alla ricerca di comodità, spazio e tranquillità, in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti a scoprire il tuo prossimo appartamento
