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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 1.200 € mese (cod.6456da4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOFRANCO 2 - TRA VIA CAMILLO ROSALBA, CIRCONVALLAZIONE, SANTA CATERINA, M...) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,5 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Poggiofranco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Oltre - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina
In zona Poggiofranco, una delle aree più ricercate e ben servite della città, proponiamo in locazione un appartamento ampio e luminoso, completo di box auto. L'immobile, costruito nel 1989 e mantenuto in ottime condizioni, offre una superficie calpestabile di 110 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente. L'ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e accogliente, collegata a una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa. La doppia esposizione est/ovest assicura luce naturale durante tutta la giornata, rendendo l'atmosfera sempre piacevole e ariosa. La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno spazio in più per lavorare da casa. Completa l'appartamento un balcone con affaccio tranquillo e riservato, perfetto per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. L'abitazione viene locata non arredata, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro al mese, un dettaglio che aggiunge ulteriore valore all'offerta. Una soluzione abitativa interessante per chi è alla ricerca di comodità, spazio e tranquillità, in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti a scoprire il tuo prossimo appartamento
