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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale a 1.500 € mese (cod.644d41d2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Gaetano Postiglione nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.PASQUALE 1 TRA CAPRUZZI, B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, LARGO 2 GIUGNO,...) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Pasquale pressi Via Gaetano Postiglione) è pari a
10,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Con Noi Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
In via Amendola, all'angolo con via Postiglione, ti presentiamo un'opportunità unica per affittare un ufficio quadrivani appena ristrutturato. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, questa unità offre ampie stanze ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. La zona reception/attesa è spaziosa e accogliente, perfetta per ricevere i tuoi clienti. L'ufficio è dotato di una cucina/office, due bagni e un wc/lavanderia sul balcone interno, garantendo funzionalità e praticità. Con una superficie di 145 mq l'immobile offre tutto lo spazio necessario per le tue attività professionali. Disponibile per la locazione a partire da subito, richiede una fidejussione bancaria. L'edificio, costruito nel 1965, si sviluppa su sei piani e gode di un'ottima esposizione est-ovest, assicurando luce naturale durante tutta la giornata. Se desideri ulteriori informazioni contatta Goffredo Russo Servizi Immobiliari. Non perdere l'occasione di stabilire il tuo ufficio in una posizione strategica e ben servita
