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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bari in zona Palese/Macchie a 1.750 € mese (cod.6457f507)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bari in zona Palese/Macchie, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Napoli nella zona OMI D4, è proposta in affitto a 1.750 € mese per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 9,2 €/m² mese e 10,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per ville (da 5,8 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di Palese/Macchie è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+10,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.750 € mese
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
7/mese €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bari (BA)
Zona OMI:
D4 (FESCA DA LUNGOMARE IX MAGGIO FINO A TIRO A VOLO)
Indirizzo:
Via Napoli, Palese/Macchie
Aggiornato:
ven 2 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Centro Bari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino con terrazza senza ascensore per vacanza

In prossimità del mare a 50 mt dal Lido 'Il mare dentro', a pochi minuti dall'aeroporto, in zona servita da fermate degli autobus locali che collegano la zona con il centro città, proponiamo la locazione di una villa indipendente disposta su tre livelli. La proprietà, recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni, dotata di un ampio giardino circostante accessibile tramite un viale d'ingresso ed una parte piastrellata comoda per parcheggio auto. Al piano rialzato vi è la zona giorno composta dall'ampio salone doppio, cucina abitabile con annessa sala da pranzo, bagno ospiti (senza doccia/vasca) ed una zona lavanderia. Il tutto circondato da un comodo terrazzino ideale per pranzi/cene all'aperto. Il primo piano, adibito a zona notte è composto da un comodo disimpegno, quattro spaziose camere con accesso ai vari balconi, da cui uno si può ammirare il mare e doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un'ampia tavernetta, accessibile sia dall'ìinterno che dall'esterno (ingresso indipendente) con un cucinino ed un bagno, ideale per trascrorrere serate invernali in compagnia. La villa è stata ristrutturata nel 2024, gli impianti elettrici ed idrici sono a norma, infissi nuovi, cancellate di protezione, zanzariere, bagni nuovi e riscaldamento/climatizzazione canalizzata. L'immobile si presta molto bene come struttura ricettiva e la proprietà concede il diritto di sublocazione per chi volesse gestire l'immobile per casa vacanze/B&B

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