L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone a 260 € mese (cod.644d280f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Picone, la richiesta di 260 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 260 € mese per una superficie commerciale di 25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,4 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 12,9 €/m² mese e 14,2 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Picone (da 8,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Picone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Picone) è pari a 12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,13%).

•  Sito Istituzionale: Bari
•  Wikipedia: Bari
•  Mercato Immobiliare a Bari
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Picone
•  Mercato Immobiliare in zona Picone