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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco a 850 € mese (cod.646d9a43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bari in zona Poggiofranco, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arcidiacono Giovanni nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CARRASSI 1 - TR VIA CAPRUZZI , B.CROCE, A.VOLTA, UNITA` D`ITALIA, P...) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Poggiofranco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poggiofranco pressi Via Arcidiacono Giovanni) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Poggiofranco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con cantina con terrazza
Attico in locazione – Viale Giovanni XXIII 81 In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo in locazione un luminosissimo attico completamente arredato, situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore L'immobile, di circa 70 mq interni oltre ampio terrazzo panoramico, è composto da: • Ingresso accogliente • Soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzo • Cucina abitabile, completamente attrezzata con lavastoviglie e lavatrice • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato con box doccia • Balcone di servizio, con comodo ripostiglio L'attico è dotato di tutti i comfort: climatizzazione, elettrodomestici inclusi, infissi con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo. Canone mensile: € 850+ spese condominiali € 35 mensili circa Libero da subito. Solo referenziati
