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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat a 450 € mese (cod.6426f7cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per uffici (da 8,5 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Murat pressi Corso Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
BARI NEL QUARTIERE MURAT, E PRECISAMENTE IN VIA DANTE A POCHI PASSI DA VIA SPARANO E DA CORSO CAVOUR,ZONA RICCA DI ATTIVITA’ COMMERCIALI E BANCHE, PROPONIAMO IN LOCAZIONE IN ELEGANTE PALAZZO D’EPOCA RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, AL PRIMO AMMEZZATO STANZA USO UFFICIO CON AFFACCIO INTERNO (COMPLETAMENTE ARREDATA) E SERVIZIO, CON RISCALDAMENTO A GAS, E CONDIZIONAMENTO,, DOTATA DI IMPIANTI A NORMA WI-FI . NEL CANONE DI LOCAZIONE SONO COMPRESI I CONSUMI (LUCE,GAS, WI FI, E PULIZIA 2 GIORNI PER SETTIMANA) Classe Energetica: G
