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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella a 1.000 € mese (cod.64207e83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da GPS real estate) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA LUNGOMARE N. SAURO - VIA SPALATO - RODI - OBERDAN - JAPIGIA - CA...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonnella pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
13,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
ZONA MADONNELLA *** VIA G. MATTEOTTI , Vicinanze della RAI, Gps Real Estate, propone in LOCAZIONE, appartamento al 1^ piano, completamente ristrutturato non arredato. L'immobile ha una metratura di 110 mq ca. ed è composto da ingresso con disimpegno, ampio salone con esposizione esterna con ampia vetrata e balcone, cucina con finestra ed esposizione su balcone interno più ammezzato, camera da letto matrimoniale con esposizione esterna con balcone, cameretta con esposizione interna con balcone, bagno con box doccia .L'immobile è stato completamente ristrutturato, il riscaldamento è centralizzato, gli impianti sono a norma e c' e' presenza di portierato. Il contratto previsto e' LIBERO, 4+4, le spese condominiali, ammontato ad and euro; 100,00 mensili. Per info.... contattare il consulente immobiliare Vito Partipilo al 3389031766. - Maggiori Dettagli: aria condizionata
