Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat a 3.500 € mese (cod.641fc386)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per uffici (da 10,1 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Murat pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
14,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Bari in zona Murat
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
UFFICIO IN AFFITTO CORSO VITTORIO EMANUELE 52 BARI Siamo in Corso Vittorio Emanuele ad angolo con via Sparano nel cuore pulsante di Bari nel quadrilatero più elegante del Quartiere Murat, servito dalle banche più importanti, da uffici pubblici ed ogni tipo di attività commerciali. In questo contesto di assoluto prestigio proponiamo in locazione un ufficio di alta rappresentanza collocato in un iconico edificio progettato dagli architetti Chiaia e Napolitano. All interno l'ufficio propone un accogliente ingresso/reception, una spaziosa sala riunioni ideale per meeting ed incontri professionali allargati, sei stanze luminose e due bagni . Le ampie vetrate, con affacci su via Sparano offrono un eccellente visibilità. In grado di garantire un indiscutibile ritorno d immagine professionale. Tra le pertinenze segnaliamo la presenza di balconi sia sul lato interno che esterno. Il riscaldamento autonomo e la funzionalità dell impianto di climatizzazione estiva, rappresentano una garanzia per un adeguato confort lavorativo. L edificio noto in città per il suo prestigio è servito da portierato ed è dotato di doppio ascensore. La posizione strategica e la facilità di accesso al primo piano rendono questo immobile adatto a qualsiasi tipo di attività professionale. SCHEDA TECNICA Superficie commerciale mq 236 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA PROPRIETA Perché ha una posizione irripetibile Perché è adatta ad attività e professioni di alta fascia Perché propone un canone di locazione equilibrato
