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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat a 6.000 € mese (cod.63b75bf4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Murat, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUART.MURAT - TRA C.SO VITT.VENETO, CASTELLO SVEVO, P.ZZA MASSARI, VITT.EMANU...) per uffici (da 9,8 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Murat.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Murat pressi Corso Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
14,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona Murat
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
Appartamento uso ufficio a Bari ** Situato nel cuore pulsante di Bari, in Via Corso Cavour, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ufficio spazioso e ben posizionato. Con una metratura totale di 300 mq, l'immobile è composto da due appartamenti distinti, perfetti per ospitare diverse attività professionali. Il primo appartamento accoglie con un ingresso su disimpegno, quattro stanze e un bagno, ideale per uffici privati o studi professionali. Il secondo appartamento, invece, offre un ampio ingresso che conduce a una sala riunioni, quattro stanze per uffici, due bagni e un piccolo terrazzino. Entrambi gli appartamenti vantano due balconi con vista mozzafiato sul Teatro Petruzzelli, regalando un tocco di prestigio e ispirazione. Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile gode di un orientamento sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento è in ottimo stato e pronto per accogliere la tua attività. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire come questo spazio può diventare la sede ideale per il tuo business
