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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale a 5.500 € mese (cod.638dca9d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale, la richiesta di 5.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giovanni Amendola nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PASQUALE 2 - TRA VIA OMODEO, VIALE DELLA COSTITUENTE, CIRCONVALLAZIONE, G...) per uffici (da 8,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per attici (da 8,4 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre nella zona di San Pasquale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Pasquale pressi Via Giovanni Amendola) è pari a
10,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona San Pasquale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage senza ascensore
Affitto Ufficio di Prestigio a Bari in Via Amendola, Zona San Pasquale In esclusiva zona San Pasquale, Bari, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di circa 550 mq situato su un unico livello al piano settimo, il quale rappresenta l'ultimo piano del fabbricato. L'ufficio, ubicato in Via Amendola, gode di una posizione strategica nel cuore di San Pasquale, zona rinomata di Bari. La struttura, di circa 550 mq disposti su un unico livello, offre spazi ampi e luminosi, ideali per soddisfare le esigenze di attività di terziario avanzato. Il fabbricato è dotato di servizio di portierato per garantire un ambiente sicuro e accogliente. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici urbani ed extra urbani, facilitando gli spostamenti per i dipendenti e i clienti. Per quanto riguarda il parcheggio, è possibile usufruire di un'area pubblica, a pagamento, nelle immediate vicinanze o stipulare una convenzione per l'utilizzo del garage situato sotto il fabbricato, garantendo comodità e praticità. Il canone di locazione è da intendersi oltre iva ed è condizione essenziale il rilascio di una fidejussione bancaria pari ad una annualità a garanzia del puntuale pagamento del canone di locazione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio di lavoro prestigioso, funzionale e ben collegato nel cuore di Bari. Caratteristiche principali: Superficie: Circa 550 mq Piano: Settimo (ultimo piano) Destinazione d'uso: Tertio avanzato Portierato: Presente Mezzi pubblici: Ottimamente servito da mezzi pubblici urbani ed extra urbani Parcheggio: Possibilità di parcheggio in area pubblica o convenzione con garage sottostante Posizione: Vicino a uffici pubblici e privati Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito immobiliarearcadia.it
