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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bari in zona Madonnella a 1.000 € mese (cod.6317f5aa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Bari in zona Madonnella, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Francesco Saverio Abbrescia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Madonnella (da 8,7 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bari
Per quanto riguarda più in generale la città di Bari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murat, mentre la zona di Madonnella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Madonnella pressi Via Francesco Saverio Abbrescia) è pari a
12,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Murat che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bari in zona Madonnella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Bari Centro - LUCIANA LORUSSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore della zona Umbertina, in Via Imbriani allaltezza di Via Abbrescia, a due isolati dal lungomare e da Corso Cavour. Siamo in un palazzo degli anni 20 dalla struttura architettonica molto interessante. Limmobile di mq. 95 ca.. Un ampio open space, con tre affacci sullinterno silenzioso, racchiude lingresso, la sala attesa, la reception e tre postazioni di lavoro; questa divisione attualmente effettuata attraverso larredamento che potrebbe rimanere in dotazione allimmobile. Due belle camere sono affacciate sul lungo balcone prospiciente Via Imbriani e godono della vista del mare allorizzonte. Un comodo bagno completa il confort dellimmobile. Limmobile ha il fascino dellepoca, grazie alla struttura architettonica, alla pavimentazione con le belle marmette decorate e grazie alle porte, ben tenute, che sono quelle originali. E in categoria catastale A/2 Per maggiori informazioni e per visitare limmobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone. - SC9118394
