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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.663ea798)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Calvario nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monte Calvario) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con ascensore con balcone con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Tre appartamenti di nuova costruzione con ascensore e possibilità di garage in Via Montecalvario 4 motivi per acquistare 1. Tre abitazioni disponibili, con un solo appartamento per piano. 2. Balconi privati per tutte le abitazioni, con superfici da 13,73 a 33,37 mq. 3. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma e impianto fotovoltaico dedicato. 4. Possibilità di acquistare un garage nello stesso stabile, con prezzo a parte. Descrizione immobile Iconacasa Altamura propone in vendita esclusiva, in Via Montecalvario, tre appartamenti di nuova costruzione al primo, secondo e terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Lo stabile ospita una sola abitazione per piano. Le tre soluzioni condividono le dotazioni e le finiture previste dal capitolato e si differenziano per distribuzione interna e superficie degli spazi esterni. - Primo piano – appartamento di 108 mq con balcone di 13,73 mq. - Secondo piano – appartamento di 108 mq con balcone di 21,16 mq. - Terzo piano – attico di 97 mq con balcone di 33,37 mq. Le abitazioni prevedono una zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina, una camera matrimoniale, una seconda camera e locali accessori. La distribuzione varia secondo le rispettive planimetrie, con spazi dedicati al guardaroba e alle attività domestiche. Descrizione interno Pavimenti e rivestimenti possono essere scelti tra le finiture del campionario previsto dall’impresa. Per i pavimenti sono previste piastrelle in ceramica o gres porcellanato di formato minimo 60 × 60 cm. Nei locali privi di rivestimento a parete sono previsti battiscopa in ceramica. I bagni saranno rifiniti con rivestimenti ceramici di formato minimo 25 × 75 cm, posati fino a circa 2,20 metri di altezza. Il bagno principale sarà dotato di vaso, bidet, lavabo con colonna, piatto doccia e relativa rubinetteria, secondo capitolato. Gli spazi lavanderia offrono un ambiente dedicato alle attività domestiche. Ogni appartamento sarà dotato di portoncino blindato e porte interne tamburate lisce in legno, a battente o scorrevoli s[…]
