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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 189.000 € (cod.663cf176)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Calvario nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.555 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monte Calvario) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al 3° piano con ascensore, all'interno di un palazzo esternamente ripristinato e in buone condizioni. L'immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da cucina abitabile, ampio salone, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà: Posto auto di 10 mq al piano interrato; Cantina di 7 mq al piano interrato. INVESTIMENTO A REDDITO L'appartamento è attualmente locato a terzi, con un canone di Eu. 560 + IVA mensili, garantendo quindi una rendita immediata e rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi cerca un investimento già a reddito. Prezzo di vendita soggetto ad IVA nella misura del 4%. Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile già locato, con redditività immediata e pertinenze incluse. Classe Energetica: G
