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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.663cf159)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobilcasa srl di Giuseppe Ninivaggi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con balcone con cantina di recente costruzione
rif. 17 Ad Altamura, nella zona di via Manzoni, proponiamo la vendita di un ampio e bellissimo appartamento ubicato al primo piano di un edificio residenziale dotato di ascensore. L'appartamento, con superficie di 120 mq, si divisi in tre vani. Dall'ingresso accediamo direttamente in un'ampia zona living open space con affaccio su una spaziosa veranda di circa 60 mq e su un comodo balconcino e, sempre in questa zona, troviamo il primo bagno dell'appartamento. Tramite il disimpegno proseguiamo nella zona notte, composta da 2 camere da letto, dal secondo bagno e da un ripostiglio. La nostra soluzione è resa interessante anche grazie alla presenza di riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffrescamento che garantiscono massimo benessere ed efficienza energetica. A completare il tutto troviamo anche un ampio box auto di 45 mq a piano seminterrato. L'immobile viene venduto come in foto, dunque la personalizzazione di pavimenti e rivestimenti sarà a carico del compratore
