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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 145.000 € (cod.663cf11e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.669 €/m² e
2.210 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.170 €/m² a 2.555 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 1.130 €/m² a 2.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente ristrutturazione
In vendita grazioso appartamento di 52mq, situato al secondo piano di un piccolo condominio tranquillo e ben curato. L'immobile si compone di un soggiorno pranzo luminoso, cucinino, camera da letto, bagno e ripostiglio, con una disposizione funzionale che ottimizza gli spazi. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi dalla Chiesa di San Michele e dai principali servizi, rendendo l'appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e servita. Questa soluzione è perfetta sia per chi vuole andare a vivere da solo, sia come investimento per locazione. L'immobile viene venduto completo di arredamento. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. ATTUALMENTE L'IMMOBILE SARA' VENDUTO LOCATO A TERZI CON CANONE DI EURO 600 MENSIL CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE. Classe Energetica: C
