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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.663cf11d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.555 €/m²) e per esavani (da 1.230 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+5,06%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un affascinante e spazioso appartamento ubicato al terzo piano in uno stabile servito da ascensore, situato nella centrale e richiesta Via Manzoni. L'immobile, di circa 200 mq, si distingue per la sua ampia metratura e per la possibilità di suddivisione in due unità abitative, grazie alla presenza di due ingressi indipendenti. L'immobile è composto da : ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile, cucinino, ampio e luminoso salone, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'appartamento è angolare e gode di una perfetta esposizione, con balcone/veranda affacciato su Via Manzoni, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà: - Bucataio indipendente al sesto piano - Cantina al piano interrato SUBITO LIBERO Classe Energetica: G
