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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.66316c0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Cappelle nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.440 €/m²) e per attici (da 1.245 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Cappelle) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,87%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In contesto riservato, signorile e ottimamente servito, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di attico al quarto piano con ascensore, in posizione strategica in Via delle Cappelle, a pochi passi da Via Santeramo e Viale Martiri. La proprietà dispone di circa 110 mq interni e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un attico caratterizzato da ampi spazi esterni privati e grande luminosità. Il vero elemento distintivo dell'immobile è rappresentato dagli oltre 250 mq di terrazzi privati, oltre alle verande, che permettono di disporre di una superficie esterna eccezionale per un'abitazione in città. Un attico da vivere anche all'esterno Gli ampi terrazzi possono essere organizzati per creare differenti ambienti: zona pranzo, area relax, solarium, spazio verde o area dedicata alla convivialità, offrendo una qualità di vita difficilmente riscontrabile nelle abitazioni tradizionali. La generosa superficie esterna consente inoltre di progettare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie necessità. Divisione dell'immobile Attualmente l'attico costituisce un'unica abitazione. I proprietari provvederanno alla realizzazione della parete divisoria necessaria alla separazione delle due unità. Le eventuali opere necessarie per la separazione e l'autonomia degli impianti, delle utenze e delle relative dotazioni tecnologiche saranno invece gestite dall'acquirente della porzione, secondo le proprie esigenze e nel rispetto delle normative applicabili. È quindi una soluzione particolarmente adatta a chi cerca un immobile da personalizzare e progettare su misura. È inoltre possibile acquistare l'intero attico, usufruendo così dell'intera superficie disponibile e dei relativi spazi esterni. Garage e soffitta Possibilità di acquistare separatamente: garage/box auto; soffitta di circa 120 mq, utilizzabile come importante spazio accessorio e che, previa verifica tecnica e autorizzativa, può risultare particolarmente interessante anche per l'eventuale installazione di un impiant[…]
