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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.6630f88e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bari nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BARONE IMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bari) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,91%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
In posizione centrale e particolarmente apprezzata, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 74 mq di superficie commerciale, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e da un piacevole affaccio diretto su Via Bari. L'immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale. L'ingresso conduce al disimpegno, dal quale si accede ai diversi ambienti della casa: cucina abitabile, salotto-soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e bagno. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalla cucina con accesso diretto a un terrazzino privato ed esclusivo, uno spazio esterno particolarmente piacevole e versatile, ideale per essere vissuto nella quotidianità, per pranzare all'aperto o semplicemente per godere di un momento di relax. L'appartamento gode inoltre di un affaccio ampio, aperto e arioso su Via Bari, che garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti e una piacevole percezione di spazio. Lo stabile, oltre a non prevedere attualmente interventi sulle parti esterne, presenta spese condominiali contenute, elemento che rende la proprietà interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. La soluzione si presta particolarmente bene sia come abitazione principale, sia come investimento da destinare alla locazione, grazie alla posizione e alla presenza di un elemento sempre più ricercato quale uno spazio esterno privato. Nota relativa alle modalità di acquisto: per questa specifica soluzione non è possibile ricorrere al finanziamento tramite il tradizionale mutuo prima casa. Pertanto, l'acquisto è rivolto principalmente a chi dispone di liquidità propria o intende utilizzare forme di finanziamento differenti dal mutuo prima casa. Una soluzione dalle dimensioni contenute, ben distribuita e impreziosita da un terrazzo privato, in una posizione centrale e con un affaccio aperto e luminoso su Via Bari. RIF.BARONE003982
