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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Stazione Ferroviaria a 295.000 € (cod.662dcd0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura Stazione Ferroviaria, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3172 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
3.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO S.GIULIANO - SELVA - STAZIONE - ZONA COMPRESA TRA SS96 E LA LINEA FERRO...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.545 €/m²) e per loft (da 1.690 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazione Ferroviaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Ferroviaria) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione Ferroviaria (+12,97%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Stazione Ferroviaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MI DI Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore di nuova costruzione con giardino
In una delle zone più ricercate e servite, nei pressi del Parco San Giuliano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento semindipendente situato al piano rialzato, con una superficie interna di circa 93 mq. La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità, grazie a un doppio ingresso: uno condominiale e uno completamente indipendente, che garantisce massima privacy e comfort. Efficienza Energetica e Finiture di Pregio (Capitolato Medio/Alto) L'immobile è progettato per offrire i massimi standard di efficienza energetica e modernità, grazie a dotazioni e finiture di livello medio/alto: Impianto di Climatizzazione: Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ideale per una diffusione uniforme del calore e del fresco in tutte le stagioni, senza l'ingombro visivo dei classici radiatori. Sostenibilità: Presenza di pannelli fotovoltaici dedicati, con una potenza minima garantita di 1,5 kW per l'appartamento, per un importante abbattimento dei consumi elettrici. Isolamento Termoacustico: Infissi esterni in PVC di ultima generazione, completi di vetrocamera a basso emissivo, che assicurano una perfetta coibentazione e un eccellente isolamento acustico. Gli Spazi Interni e il Layout L'immobile si presenta ben distribuito e ottimamente illuminato, così composto: Zona Giorno: Ingresso in un ampio e accogliente open space con cucina a vista. Da questo ambiente si accede direttamente al doppio servizio/lavanderia e alla grande veranda privata, che funge anche da pratico accesso indipendente. Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e dal bagno padronale. Spazi Esterni e Pertinenze Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dagli ampi spazi esterni e dagli accessori: Balconi e Veranda: Ogni camera è dotata di affaccio esterno, per un totale di circa 22 mq di spazi balconati che garantiscono un'ottima aerazione e luminosità naturale. Giardino Privato: Una corte/giardino di circa 33 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o uti[…]
