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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Stazione Ferroviaria a 320.000 € (cod.662abcee)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura Stazione Ferroviaria, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.425 €/m² e
2.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO S.GIULIANO - SELVA - STAZIONE - ZONA COMPRESA TRA SS96 E LA LINEA FERRO...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazione Ferroviaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Ferroviaria) è pari a
1.940 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione Ferroviaria (+13,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Stazione Ferroviaria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. 387311 - Ad Altamura, in Via Michele Berloco, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione realizzato nel 2025, situato su due livelli di una palazzina moderna di cinque piani servita da ascensore. (IN FASE DI COMPLETAMENTO, LE FOTO SONO DEI RENDER). L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 136 mq. La zona giorno, situata al piano terra, si presenta luminosa e accogliente ed è composta da cucina a vista e ampio salone, oltre a un bagno di servizio. Al piano interrato si sviluppa la zona notte, che comprende tre camere da letto, uno studio e un secondo bagno, offrendo spazi ampi e ben organizzati, ideali per la vita familiare. Il punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo privato a piano terra di 116 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per creare un vero e proprio spazio living esterno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con garanzia di elevata efficienza energetica e bassi consumi. L’immobile viene venduto non arredato e libero da subito. È possibile acquistare separatamente un box auto singolo o doppio, non incluso nel prezzo. Soluzione moderna, versatile e pronta da personalizzare, ideale per famiglie o per chi desidera spazi esterni ampi e vivibili. Prezzo richiesto: €320.000. sfbc
