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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.661d3fa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Martiri del 1799 nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Martiri del 1799) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,36%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MI DI Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con cantina con cucina abitabile
In zona centralissima, Viale Martiri del 1799, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 160 mq, situato al 3° piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, di nuova generazione, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una doppia esposizione (fronte/retro) che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Viene venduto SEMIARREDATO, perfetto per entrare subito e personalizzarlo con il tuo stile. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: -ampio salone -cucina abitabile -tre camere da letto -due bagni, di cui uno di servizio con pratico ripostiglio interno -spaziose verande Completano la proprietà un comodo garage e una cantinola, per una superficie complessiva di circa 42 mq. L'immobile è inoltre dotato di garanzia di elevata efficienza e ridotti consumi energetici. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, moderna e situata in posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano. RIF.MORAMARCO_VIAMESTRE
