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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.661d3f91)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.105 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,39%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MI DI Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare indipendente in Zona Via Manzoni. Questa soluzione è ideale per chi desidera una coabitazione con i propri cari (genitori, parenti) mantenendo al contempo una completa indipendenza e privacy, grazie alla presenza di due unità abitative totalmente autonome. Unità Abitativa Principale (Piano Primo) -Superficie: Circa 100 mq. -Composizione: Ampio e luminoso Salone, Cucina abitabile, Due Camere da letto confortevoli, Un Bagno. L'appartamento rappresenta la residenza padronale, con spazi ben distribuiti e funzionali per una famiglia. Unità Secondaria / Studio (Piano Terra) -Tipologia: Bilocale autonomo con Servizio. -Funzionalità: Perfetto come dependance per ospiti o familiari (es. genitori anziani), come studio professionale, o come fonte di reddito immediata tramite locazione. DI PERTINENZA: Ampio Garage privato di 50 mq, capace di ospitare più veicoli, risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio. Locale Cantina di 25 mq, ideale come deposito o dispensa. Spazi Esterni: Due Terrazze Panoramiche al piano superiore. RIF.PETRARA_VIAPARINI
