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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.661b1782)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brescia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Brescia) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,36%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
In zona Via Manzoni, proponiamo in vendita un appartamento curato, in ottimo stato e caratterizzato da ambienti generosi, ariosi e particolarmente luminosi, grazie alla sua posizione ad angolo. Situato al 3° piano con ascensore, l'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e confortevole ed è composto da: Ingresso Ampio salone/soggiorno Cucinotto abitabile Bagno di servizio Armadio a muro Bagno padronale Camera matrimoniale Cameretta Seconda stanza, ideale come studio, camera da letto o ambiente polifunzionale. La zona notte, parzialmente rifinita in parquet, conferisce agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante. Completano la proprietà balconi, che assicurano un'ottima esposizione, luminosità e ventilazione naturale, e un garage al piano interrato, elemento di grande comodità e valore aggiunto. IMMAGINI REALI + PROPOSTE DI RESTYLING CON AI Per aiutarti a immaginare concretamente le potenzialità dell'immobile, nella presentazione sono state inserite sia fotografie reali dell'appartamento sia immagini rielaborate attraverso l'intelligenza artificiale (AI). Le immagini AI non rappresentano lo stato attuale dell'immobile: sono state realizzate esclusivamente a scopo illustrativo, modificando arredi, mobili, colori e stile degli ambienti, con soluzioni più moderne e contemporanee. L'obiettivo è mostrare come gli stessi spazi potrebbero essere valorizzati e trasformati semplicemente attraverso un diverso progetto di arredamento, offrendo al potenziale acquirente una visione più concreta delle possibilità di personalizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca metrature comode, luminosità, funzionalità e una posizione strategica, con il vantaggio di poter contare anche su un garage di proprietà. Vieni a scoprirlo dal vivo e lasciati ispirare dalle sue potenzialità! Classe Energetica: E
