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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 297.000 € (cod.661a98ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 297.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.470 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,46%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare veneruso snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
rif. 5 In una tranquilla zona di Altamura, proponiamo in vendita una luminosa mansarda di circa 140 mq, situata al 4? piano di un edificio di recente realizzazione, dotato di ascensore. L?immobile, nuovo e in fase di costruzione, presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, composta da un?ampia zona giorno con cucina, due camere da letto, due bagni e la possibilit? di ricavare una terza stanza. La soluzione gode di una tripla esposizione, che garantisce ottima luminosit? e ariosit? agli ambienti, ed ? completata da balconi e terrazzi per una superficie complessiva di circa 25 mq. A completare la propriet? vi ? un comodo box auto di 35 mq. L?immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, infissi a doppio vetro/metallo e impianto di allarme, offrendo comfort e funzionalit
