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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 298.000 € (cod.66176bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matera nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da P.C.S. CASA S.R.L.) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Matera) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%), come per la zona di Centro Storico (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con ascensore di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile
VIA MATERA: In zona servita disponiamo di ampio appartamento di circa 140 mq., oltre ai balconi, posto al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore ultimato nel 2002. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso in disimpegno, spazioso salotto, cucina abitabile con adiacenti cucinino e piccolo bagno di servizio, mentre la zona notte, ben disimpegnata, è composta da camera matrimoniale bagno padronale e due camere da letto doppie. L'appartamento risulta essere molto illuminato e arieggiato in funzione del triplo affaccio sui quattro balconi. E' inoltre presente un ampio locale garage al piano interrato di circa 35 mq. e vista l'altezza, si predispone anche per la realizzazione di un soppalco. Il fabbricato di cui le unità immobiliari in vendita fanno parte risulta essere in buono stato conservativo ed è ubicato in posizione strategica con la possibilità di accedere facilmente sia al centro città che alla statale direzione matera e gravina in puglia
