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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Stazione Ferroviaria a 217.000 € (cod.6611f479)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura Stazione Ferroviaria, la richiesta di 217.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO S.GIULIANO - SELVA - STAZIONE - ZONA COMPRESA TRA SS96 E LA LINEA FERRO...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazione Ferroviaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Ferroviaria) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione Ferroviaria (+14,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Stazione Ferroviaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con ascensore di nuova costruzione
Nella rinomata e residenziale Zona Parco San Giuliano, proponiamo in vendita un luminoso ed spazioso immobile di nuova costruzione posto al 1° piano, caratterizzato da uno standard costruttivo all'avanguardia e dalla massima efficienza energetica. L'immobile viene venduto con destinazione ad uso ufficio, offrendo tuttavia la flessibilità di poter essere perfettamente adibito ad uso abitazione (si precisa che l'acquisto dovrà essere perfezionato sempre con categoria uso ufficio). Superfici e Prezzi: * Superficie Interna: 86 mq x 2.000 Eu./mq = 172.000 Eu. * Superficie Esterna (Verande e Balconi): 45 mq x 1.000 Eu./mq = 45.000 Eu. * Prezzo Complessivo Immobile: 217.000 Eu. Possibilità Garage: Possibilità di opzionare un garage pertinente al costo di 1.200 Eu. al mq (unità unica disponibile). Caratteristiche e Comfort: * / NZEB * Sistema avanzato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione * Distribuzione ambienti: grande zona living/sala d'attesa di oltre 25 mq, due ampie stanze/camere da letto, bagno padronale e locale tecnico/lavanderia esterno * Doppia esposizione con splendide verande abitabili e balconi perimetrali * Finiture di pregio ancora da scegliere grazie ad un ricco ed eccellente capitolato delle opere Una soluzione di prestigio, ideale per chi cerca ampi spazi moderni, spese di gestione azzerate grazie alla classe A4 e la comodità di una posizione strategica a due passi dal parco. Per maggiori informazioni, consultazione delle piante e del capitolato, contatta la nostra agenzia. Classe Energetica: A4
