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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.660d616d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Altamura Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V. EMANUELE, C.SO UMBERTO, VIA MAGGIO 1648 E...) per case indipendenti (da 830 €/m² a 2.005 €/m²) e per attici (da 1.165 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Piazza Duomo), essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,37%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico con climatizzazione
Nel cuore più autentico e senza tempo del centro storico di Altamura, a pochi passi dalla suggestiva Cattedrale, prende forma una dimora d'epoca di circa 225 mq che racconta una storia di eleganza, memoria e trasformazione, oggi destinata a raffinata attività di B&B. L'immobile, inserito in un palazzo storico, è il risultato di una ristrutturazione profonda e consapevole, dove ogni scelta – dai materiali alle finiture – diventa espressione di equilibrio tra passato e presente. Le linee originarie sono state rispettate e valorizzate, mentre il comfort moderno si inserisce con discrezione, creando un dialogo armonico tra tradizione e contemporaneità. La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da ascensore interno, e si compone di: 4 camere operative, intime ed eleganti, ciascuna con bagno privato, pensate come spazi di accoglienza e quiete Ambienti curati, climatizzati e insonorizzati, dove il silenzio diventa parte dell'esperienza Reception al piano terra, luogo di incontro e primo sguardo sull'anima della struttura Elemento distintivo è la SPA privata, un vero rifugio sensoriale dotato di sauna, spogliatoi, vasca idromassaggio e zona relax: uno spazio sospeso, dedicato al benessere e alla rigenerazione, capace di arricchire profondamente il valore dell'intera proprietà. All'ultimo piano, raggiungibile comodamente con ascensore, si apre una cucina già realizzata con accesso a un terrazzino riservato: un angolo raccolto, dove il tempo rallenta e l'abitare ritrova la sua dimensione più autentica. La configurazione attuale rende questa dimora straordinariamente versatile: ideale per proseguire un'attività ricettiva già avviata, ma anche perfetta per chi desidera viverla come residenza esclusiva, mantenendo la possibilità di accogliere e condividere, o di valorizzare la SPA come spazio privato. Una proprietà che non è soltanto un immobile, ma un'esperienza: un luogo capace di unire identità, investimento e qualità della vita, in un equilibrio raro tra funzionalità e bellezza. Classe Energetica: C
