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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.660d3164)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.490 €/m²) e per loft (da 1.575 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.800 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%), come per la zona di Centro Storico (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
In posizione privilegiata, a pochi passi da Viale Martiri, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante appartamento posto al secondo piano di un mini condominio signorile e silenzioso, privo di ascensore, ma curato nei dettagli e dotato di ottima esposizione. L'immobile, di circa 85 mq, si distingue per luminosità, raffinatezza e comfort moderno, offrendo ambienti armoniosi e ben distribuiti: Ingresso privato su accogliente disimpegno; Ampia zona living open space con cucina importante (non inclusa nel prezzo) e affaccio su balcone semi-abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto; Camera matrimoniale con cabina armadio su misura, elegante e funzionale; Cameretta ideale come studio o stanza per ospiti; Ulteriore disimpegno di servizio; Ampio bagno finemente rifinito, completo di ogni comfort. La recente ristrutturazione integrale ha valorizzato l'immobile con parquet di alta qualità, materiali ricercati e finiture di pregio, conferendo un'eleganza sobria e contemporanea. Il sistema di climatizzazione e riscaldamento canalizzato, alternativo al classico impianto a gas con termoarredi, garantisce massimo benessere e efficienza energetica in ogni stagione. La veduta panoramica e l'affaccio su strada conferiscono luce naturale e una piacevole sensazione di ampiezza. Completa la proprietà un garage a piano interrato per una macchina. Disponibilità: entro 18 mesi. Un'abitazione ideale per chi cerca stile, comfort e posizione strategica, perfetta sia come residenza principale che come investimento di pregio. Zona: Viale Martiri – posizione centrale, servita e residenziale Superficie: circa 85 mq Secondo piano – mini condominio (senza ascensore) RIF.BARONE003613
