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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.66069493)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brescia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.460 €/m²) e per quadrivani (da 1.030 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Brescia) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%), come per la zona di Centro Storico (+0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
In zona Via Manzoni, proponiamo in vendita un appartamento curato, in ottimo stato e caratterizzato da ambienti generosi, ariosi e ricchi di luce, grazie alla sua posizione ad angolo. Situato al 3° piano con ascensore, l'immobile offre una distribuzione interna funzionale e confortevole: ingresso, ampio salone/soggiorno, cucinotto abitabile, bagno di servizio, armadio a muro, bagno padronale, camera matrimoniale, cameretta e una seconda stanza, ideale come studio o ulteriore camera. La zona notte è parzialmente rifinita in parquet, elemento che dona calore ed eleganza agli ambienti. Completano la proprietà balconi, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione, e un garage al piano interrato. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità, funzionalità e una posizione strategica, senza rinunciare al comfort del garage. Classe Energetica: E
