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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Stazione Ferroviaria a 390.000 € (cod.6604c11f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura Stazione Ferroviaria, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO S.GIULIANO - SELVA - STAZIONE - ZONA COMPRESA TRA SS96 E LA LINEA FERRO...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.560 €/m²) e per uffici (da 1.195 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Stazione Ferroviaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Ferroviaria) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di Stazione Ferroviaria (+13,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Stazione Ferroviaria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
In un moderno complesso di nuova realizzazione, proponiamo in vendita un prestigioso attico a uso ufficio di 128 mq, progettato per offrire ambienti eleganti, luminosi e altamente funzionali, ideale per studi professionali, società e attività direzionali. L'immobile dispone di ampi spazi esterni che ne valorizzano ulteriormente il prestigio: Verande laterali per complessivi 48 mq; Terrazzo esclusivo di 128 mq, perfetto per creare un'area relax, organizzare meeting all'aperto o eventi aziendali L'intervento è realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla sostenibilità. L'unità sarà in e sarà dotata di: Riscaldamento a pavimento; Predisposizione per impianto di raffrescamento canalizzato; Impianto fotovoltaico indipendente da 2 kW; Impianto fotovoltaico condominiale da 2 kW. La consegna è prevista per inizio 2027, offrendo un'interessante opportunità di investimento in un immobile di ultima generazione, capace di coniugare rappresentanza, innovazione e bassi costi di gestione. Un attico esclusivo pensato per chi desidera distinguersi con una sede moderna, efficiente e di prestigio. Di pertinenza ampio box auto al secondo piano interrato di 40 mq RIF.BARONE003409
