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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.660043f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via M. Giannelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V. EMANUELE, C.SO UMBERTO, VIA MAGGIO 1648 E...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via M. Giannelli) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%), come per la zona di Centro Storico (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage edificio storico
Nel cuore del centro storico, in una posizione particolarmente suggestiva tra Via M. Giannelli e Via Pasquale Caso, proponiamo in vendita un appartamento di circa 208 mq, inserito all'interno di un elegante palazzo d'epoca caratterizzato da importanti elementi architettonici e da un'atmosfera che conserva intatto il fascino delle dimore storiche. L'ingresso al fabbricato avviene attraverso un ampio androne monumentale, dal quale si accede a una scenografica scala antica, caratterizzata da ampie pedate e da una configurazione che restituisce immediatamente la particolare identità dell'edificio. Posto al secondo piano, l'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti e per la presenza di volte a botte e a crociera, elementi capaci di conferire agli spazi un carattere autentico e difficilmente replicabile nelle costruzioni contemporanee. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e già abitabile. Tuttavia, gli spazi possono essere reinterpretati e personalizzati, valorizzando le caratteristiche storiche esistenti e trasformandole in una residenza dal forte carattere contemporaneo, senza rinunciare all'identità originaria. Si precisa che l'altezza interna degli ambienti è inferiore a 2,70 m. A completare la proprietà troviamo un terrazzino di circa 20 mq, riservato e silenzioso, con affaccio sulle caratteristiche vie del centro storico. Uno spazio esterno di particolare interesse, soprattutto considerando la posizione dell'immobile e la difficoltà di reperire, nel centro storico, abitazioni di questa metratura dotate di uno spazio esterno privato. La consistenza e la distribuzione degli ambienti rendono inoltre l'appartamento particolarmente versatile. La superficie potrebbe prestarsi alla realizzazione di due unità immobiliari indipendenti, così come alla creazione di un'unica residenza di ampia rappresentanza, eventualmente affiancata da uno studio professionale. La proprietà può quindi essere valutata anche nell'ottica di un investimento destinato alla locazione o alla realizzazione […]
