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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.65febe70)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tobruk nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.085 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Tobruk) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore con cortile
Appartamento in Vendita ad Altamura - Viale Martiri / Via Manzoni Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Altamura! Ti presentiamo un comodo e luminoso appartamento di 95 m² commerciali (90 m² calpestabili) situato in una posizione privilegiata nella zona di Viale Martiri / Via Manzoni, perfetto sia come residenza principale che come investimento redditizio. Caratteristiche Principali L'immobile si trova al primo piano senza ascensore e vanta una tripla esposizione che garantisce un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti. La composizione è ideale per famiglie: ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina pranzo funzionale, ben 2 camere da letto e 1 bagno. Tutti gli spazi sono caratterizzati da una pavimentazione uniforme in marmo granito che conferisce eleganza e praticità. Dotazioni e Servizi L'appartamento è dotato di una cantina di circa 12 m² perfetta per lo stoccaggio. Il riscaldamento tradizionale è autonomo. Inoltre è disponibile un comodo posto auto nel cortile condominiale recintato. Stato e Potenziale L'immobile si presenta in buono stato, in parte da rimodernare, offrendo concrete possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti. L'orientamento Est/ovest/nord assicura una luminosità mattutina ideale. Che tu stia cercando una nuova casa nel centro città o un'opportunità di investimento per la locazione, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente e versatile. Contattaci oggi per una visita
