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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.65fc175f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Altamura in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA VIA M.MEGALITICHE, VIA CARPENTINO, VIA TREVISO, VIA SELVA, ...) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altamura
Per quanto riguarda più in generale la città di Altamura, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altamura in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
Nel cuore pulsante del paese, a ridosso di Via Ricovero, proponiamo in vendita una soluzione indipendente da cielo a terra con esposizione angolare: l’opportunità ideale per chi desidera realizzare un investimento ad alto potenziale o plasmare una residenza su misura. L’immobile insiste su un lotto di circa 130 mq ad angolo su due strade che si presenta oggi da ristrutturare, ma racchiude un valore che va ben oltre il suo stato attuale. Sfruttando gli incentivi dedicati alla demolizione e ricostruzione, la proprietà offre la concreta e interessante prospettiva di realizzare una moderna palazzina composta da tre appartamenti: un’occasione strategica sia per privati sia per imprese edili. Attualmente la struttura si sviluppa con un' abitazione angolare a piano terra, suddivisa in cinque ambienti versatili e funzionali, pronti ad adattarsi a qualsiasi esigenza distributiva. Il piano strada vanta un comodo ingresso indipendente affiancato da un secondo accesso diretto al box auto: un dettaglio raro e immensamente prezioso per un’abitazione situata in pieno centro. A completare la proprietà, accessibili tramite scala interna, si trovano al livello superiore un pratico sottotetto e un’ampia terrazza. La posizione centralissima, la totale indipendenza e l'eccezionale flessibilità progettuale rendono questo immobile un’occasione unica. Non una semplice casa, ma una tela bianca su cui progettare uno spazio esclusivo: un autentico rifugio su misura nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano
